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北京等地开始房产税试点 较终版本方案已上报

[建材网]房价上涨压力可能推动房产税试点扩大 《中国证券报》记者18日从权威人士处获悉,近日北京、深圳、南京、杭州等地已经报道了房产税试点方案,其中大部分接近“最终版本” 财产税试点可能在不久的将来扩大

国家统计局18日公布的数据显示,5月份,全国70个大中城市中,有69个城市新建商品房(不含经济适用房)价格同比上涨,城市增幅明显高于上月。 其中,广州、北京、深圳和上海这四个一线城市名列前茅,涨幅超过10%

数据显示,在70个大中城市中,只有温州一个城市的新建商品房价格同比下降,而其他城市的房价则一个接一个上涨。 值得注意的是,去年广州和北京的房价分别同比上涨15.5%和15.2%,在70个大中城市中排名第一。深圳和上海的房价分别同比上涨14.0%和12.2%。

从环比来看,尽管这70个大中城市的房价涨幅较上月有所下降,但仍达到65

据国家统计局统计,5月份全国70个大中城市新建商品房价格环比平均上涨0.91%,略低于4月份,但这一指标自去年6月以来连续12个月持续上涨。

许多机构的分析师认为,5月份房价环比上涨的城市数量减少,是因为“五个新国家”出台后,市场供需双双受到抑制,市场明显降温。 从短期来看,相关部门加强监管的信号在一定程度上影响了市场预期。

对于房地产供需形势严峻的一线城市,由于目前需求规模较大,新政策的出台仍不足以扭转市场对房价长期上涨的预期。 分析师认为,经过短期调整后,房价将继续上涨。 最近一线城市高价土地和商品房的短缺将强化这一预期。

房价的持续上涨对监管政策提出了更多要求 国家统计局城市司高级统计师刘建伟(音)表示,房价环比和同比上涨的城市数量仍然相对较大,房地产市场监管仍需继续实施政策。

市场参与者认为现有监管政策的效果正在减弱 几位专家建议调整监管政策,以更好地平衡市场。 其中,作为调控房地产市场的长效机制之一,扩大房产税试点项目的范围迫在眉睫。