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中国人卷土重来!澳洲“利好”政策不断释放!楼市咨询量增60.7%

中国人卷土重来!澳大利亚的“良好”政策不断发布!房地产市场咨询量增加了灵yu移民2011.16.16我要分享

自2016年7月1日起,澳大利亚银行取消了外国人在澳大利亚购买房屋的贷款。澳大利亚政府对海外人征收额外的印花税,以限制海外居民进入“熊市”。比一年冷。

自2019年5月以来,澳大利亚政府不断发布房地产的“良好”政策,并发挥了一系列“良好”组合拳。自今年六月以来,澳大利亚房地产市场终于触底反弹!

根据《 21世纪经济报道》,澳大利亚房地产数据分析公司CoreLogic数据显示,今年6月,悉尼和墨尔本的房价指数分别上涨了0.1%和0.2%。

这是自2017年7月以来的首次反弹。

中国人正在卷土重来,澳大利亚房地产市场已经稳定!

根据国外网络消息,中国买家最近对澳大利亚房地产充满热情。 2019年第一季度,中国买家在国外网站上收到的咨询数量同比增长40%,第二季度进一步增长60.7%。

中国买家的购买量将恢复到2016年7月1日之前的水平!

澳大利亚当地开发商皇冠房地产集团(Crown Real Estate Group)透露,其住宅项目中一半以上的买家是中国人,而15%至20%的买家来自中国。

中国的客户群主要集中在二线和三线城市,大部分购买金额在60到100万美元之间。

中国买家回到澳大利亚购买商品的原因是什么?

具体原因如下:

首先,澳大利亚的“好”政策不断被释放!市场普遍预计房价将开始上涨!

2019年5月21日,澳大利亚审慎监管局(中央银行的监管机构)向澳大利亚银行发出了通知:取消了7%的房屋贷款偿付能力测试,并决定对利率进行评级!

此举意味着自2014年以来的抵押紧缩政策已被正式取消。

在过去的两个月中,澳大利亚中央银行继续释放正利率,连续两个月降息。一方面,它刺激了降级,一方面,它直接降低了购房者的成本。

第二,讨价还价的时间到了!

澳大利亚人真诚地向房地产市场开放,欢迎客人光临!

中国人买不到,他们必须自己计算。这才是真正的价值!

1。反映在汇率上

人民币和澳元之间的关系,即“简化价值”太有价值了。澳元对人民币的汇率现在处于历史性的“基数”!

2。反映在租金收益中

自2017年7月房价开始下跌以来,租金并未下降!

根据CoreLogic的数据,自2017年7月澳大利亚住房价格下跌以来,澳大利亚的平均租金收益率一直在上升。现在,它已恢复到4%。悉尼和墨尔本等热门城市的平均租金收益率超过5%。

3。反映在房价上

中国买家正在关注澳大利亚房地产市场,其核心原因是去升值的前景!

现在,未来三年市场普遍对澳大利亚房地产保持乐观!

已经有房地产数据预测明年澳大利亚的房价,尤其是悉尼和墨尔本。在9月7日的澳大利亚报纸上,澳大利亚经济学家预测,到2021年底,悉尼和墨尔本的房价将上涨20%!

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自2016年7月1日起,澳大利亚银行取消了外国人在澳大利亚购买房屋的贷款。澳大利亚政府对海外人征收额外的印花税,以限制海外居民进入“熊市”。比一年冷。

自2019年5月以来,澳大利亚政府不断发布房地产的“良好”政策,并发挥了一系列“良好”组合拳。自今年六月以来,澳大利亚房地产市场终于触底反弹!

根据《 21世纪经济报道》,澳大利亚房地产数据分析公司CoreLogic数据显示,今年6月,悉尼和墨尔本的房价指数分别上涨了0.1%和0.2%。

这是自2017年7月以来的首次反弹。

中国人正在卷土重来,澳大利亚房地产市场已经稳定!

根据国外网络消息,中国买家最近对澳大利亚房地产充满热情。 2019年第一季度,中国买家在国外网站上收到的咨询数量同比增长40%,第二季度进一步增长60.7%。

中国买家的购买量将恢复到2016年7月1日之前的水平!

澳大利亚当地开发商皇冠房地产集团(Crown Real Estate Group)透露,其住宅项目中一半以上的买家是中国人,而15%至20%的买家来自中国。

中国的客户群主要集中在二线和三线城市,大部分购买金额在60到100万美元之间。

中国买家回到澳大利亚购买商品的原因是什么?

具体原因如下:

首先,澳大利亚的“好”政策不断被释放!市场普遍预计房价将开始上涨!

2019年5月21日,澳大利亚审慎监管局(中央银行的监管机构)向澳大利亚银行发出了通知:取消了7%的房屋贷款偿付能力测试,并决定对利率进行评级!

此举意味着自2014年以来的抵押紧缩政策已被正式取消。

在过去的两个月中,澳大利亚中央银行继续释放正利率,连续两个月降息。一方面,它刺激了降级,一方面,它直接降低了购房者的成本。

第二,讨价还价的时间到了!

澳大利亚人真诚地向房地产市场开放,欢迎客人光临!

中国人买不到,他们必须自己计算。这才是真正的价值!

1。反映在汇率上

人民币和澳元之间的关系,即“简化价值”太有价值了。澳元对人民币的汇率现在处于历史性的“基数”!

2。反映在租金收益中

自2017年7月房价开始下跌以来,租金并未下降!

根据CoreLogic的数据,自2017年7月澳大利亚住房价格下跌以来,澳大利亚的平均租金收益率一直在上升。现在,它已恢复到4%。悉尼和墨尔本等热门城市的平均租金收益率超过5%。

3。反映在房价上

中国买家正在关注澳大利亚房地产市场,其核心原因是去升值的前景!

现在,未来三年市场普遍看好澳大利亚房地产!

已经有房地产数据预测明年澳大利亚的房价,尤其是悉尼和墨尔本。在9月7日的澳大利亚报纸上,澳大利亚经济学家预测,到2021年底,悉尼和墨尔本的房价将上涨20%!